De Wipstaart 37, Almelo
136 m²
205 m² perceel
6 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Volkerinksstraat 13 7602 HN Almelo
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
368.000
Wonen
129 m2
Perceel
216 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Gelegen in Almelo, in de groene wijk "Het Rosarium" ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de geliefde en verkeersluwe Volkerinksstraat.
Deze half vrijstaande woning is gelegen in een parkachtige omgeving. Dit is een kindvriendelijke, rustige buurt met zowel gezinnen als oudere bewoners. De woning is goed bereikbaar en gesitueerd op fietsafstand van het centrum en het station. Een supermarkt, gezondheidscentrum en een kinderdagverblijf met BSO op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel van 216 m2. De woning is gebouwd in 1931 en is goed onderhouden. De laatste renovatie heeft in 1980 plaatsgevonden.
Indeling begane grond: hal met toilet, keuken, woonkamer en trapgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar (+/- 5 m3).
Op de eerste verdieping: twee slaapkamers met vaste kasten, badkamer met toilet, wastafel en douche.
Een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Hier is ook de combiketel uit 2020; hybrid gereed om gekoppeld te worden aan een warmtepomp. De zolder beschikt over een dakkapel (met plat zinken dak) en een dakraam. Voldoende ruimte dus voor een extra kamer.
De garage van 25 m2 biedt voldoende mogelijkheden voor stalling van vervoermiddelen, tuin- klusgereedschap en eventueel een auto.
De vrije tuin is gelegen op het noorden. In de periode mei tot medio oktober is de zon vroeg aanwezig op het terras en in tuin. Achterin de tuin is een terras waar je dan de gehele middag en avond kunt genieten. Wil je dit nu ervaren ?
Maak gebruik van de rubriek : "stuur een bericht" of "plan een bezichtiging" ; vul in en ik ontvang je graag.
Sjaak
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
Energie
- Energielabel niet aanwezig Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO K 780
- Oppervlakte 216m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volkerinksstraat 13 in Almelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 345.000 -
368.000
+3.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.713/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Volkerinksstraat 13 in Almelo ligt tussen de 345.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Volkerinksstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Volkerinksstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 350.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almelo
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Volkerinksstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volkerinksstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 4,87 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Volkerinksstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volkerinksstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volkerinksstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Volkerinksstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus