Laan van Indië 5-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
En het mooiste? Alles is al voor je geregeld. Van de pvc-visgraatvloeren en luxe keuken tot de complete badkamer. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!
De woning is bovendien bijzonder duurzaam uitgevoerd en beschikt over energielabel A+++. Denk aan kunststof kozijnen, triple glas, 8 zonnepanelen en vloerverwarming. Comfortabel én energiezuinig wonen dus. Kortom, zeer zeker een bezichtiging waard als je het ons vraagt!
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gewenste gemakken, waaronder een eigentijds eiland.
De riante woonkamer is tuigericht, is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer en beschikt over een praktische trapkast. Dankzij de 2,4 meter diepe uitbouw is hier volop ruimte ontstaan voor een heerlijke leefruimte. Via de tuindeuren stap je direct de tuin in.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens een achter portaal met een extra entree, vaste kastenwand en het toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, allemaal afgewerkt met een pvc-vloer. De complete badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel en wandkast, toilet, designradiator en comfortabele inloopdouche.
De gehele eerste verdieping beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming, waarbij de temperatuur per ruimte geregeld kan worden.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een praktische kamer gerealiseerd met de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separate stookruimte op deze verdieping.
Buiten:
Ook aan parkeren is gedacht. Aan de achterzijde is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid en bovendien beschikt de woning over één parkeerplaats op eigen terrein. Verder heeft de woning een prettige, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met terras.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 158 m²
- Perceeloppervlakte 166 m²
- Inhoud ca. 565 m³
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos
- 8 zonnepanelen
- Triple glas
- Kunststof kozijnen
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Luxe keuken
- Complete badkamer
- PVC-vloeren op de woon- en slaapverdiepingen
- 2,4 meter diepe uitbouw
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 519.500
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van In. 71 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Laan van In. 5-D Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Laan van In. 57 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Indië 5-C is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Indië en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Indië 5-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
- Almelo 0.7 km · Treinstation
- Almelo de Riet 2.88 km · Treinstation
- Wierden 6.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van Indië 5-C in Almelo ligt tussen de 490.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Indië. Met een vraagprijs van € 519.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Indië 5-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.