Woningwaarde van Vissedijk 4 Almelo is
€ 707.000 - 822.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Vissedijk 4 7602 CR Almelo
189m²
441m²
13
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2024
Vraagprijs
€ 699.000Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vissedijk in Almelo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Vissedijk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Vissedijk 4 is gelegen in de leuke buurt Noorderkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 707.000 - 822.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 189 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 441 m2
- Inhoud 730 m3
- Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vissedijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Vissedijk 4 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vissedijk en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Vissedijk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 380.388
- Woningwaarde jaartrend +7.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vissedijk 4 7602 CR Almelo
189m²
441m²
13
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vissedijk 4 in Almelo ligt tussen de 707.000 en 822.000 euro. Deze waarde is 99.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vissedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vissedijk 4? Bekijk het complete waarderapport.