Gagelstraat 2 7601 CN Almelo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gagelstraat in Almelo ligt deze unieke eengezinswoning. Gagelstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Almelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Gagelstraat 2 is gelegen in de leuke buurt De Riet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMBT-ALMELO 12262 H 12262
- Oppervlakte 150m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gagelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Gagelstraat 2 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gagelstraat en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gagelstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 356.795
- Woningwaarde jaartrend +7.72%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gagelstraat 2 in Almelo ligt tussen de 288.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gagelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gagelstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.