Woningwaarde van Lombardijeweg 45 Alkmaar is
€ 487.000 - 566.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
114m²
142m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lombardijeweg in Alkmaar ligt deze bijzondere woning. Lombardijeweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lombardijeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lombardijeweg 45 is gelegen in de fraaie buurt Daalmeer/Koedijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Lombardijeweg 45 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lombardijeweg en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lombardijeweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
114m²
142m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lombardijeweg 45 in Alkmaar ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lombardijeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lombardijeweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
