Ransuilstraat 21 1826 JS Alkmaar

110 m²
wonen
121 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 434.000 – 504.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
62 m²
Tuin
€ 434.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ransuilstraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ransuilstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Ransuilstraat 21 is gelegen in de fijne buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Voortuin 6m2
  • Achtertuin 40m2 (op het zuid-westen)
  • Voortuin 16m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (5m2) , Tuinhuis (5m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALKMAAR 1 4688
  • Oppervlakte 121m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • ALKMAAR 1 4690
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ransuilstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 434.000 – 504.000
Woningwaarde
+0.21%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 602,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Ransuilstraat 21

De WOZ-waarde van Ransuilstraat 21 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ransuilstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ransuilstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.308
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 1.95km - Treinstation
Alkmaar 4.01km - Treinstation
Heerhugowaard 6.18km - Treinstation
Scholen
Rudolf Steinerschool 0.5km - School
Openbare Basisschool De Vlieger 0.55km - School
Rooms Katholieke Basisschool Het Kompas 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ransuilstraat 21 in Alkmaar ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ransuilstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ransuilstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.