Zwaluwstraat 38 1826 KW Alkmaar

Mooie locatie, volop ruimte én een heerlijke gezinslocatie!

Aan een rustige, autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met een speelveldje om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.

Vanaf het moment dat u binnenstapt voelt u zich thuis. De sfeervolle superlichte woonkamer heeft een gezellige entourage. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en dineren terwijl u in contact blijft met het gezin of uw gasten.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Momenteel is deze ingericht in twee mooie (slaap)kamers, ideaal voor de grote gezinnen, thuiswerkers of ondernemers. De praktische vide zorgt bovendien voor veel extra bergruimte of speelruimte voor de kinderen.
Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin biedt de hele dag zon en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging voor fietsen en tuinspullen.
Wonen op een toplocatie

De woning ligt in een geliefde woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Daalmeer en winkelcentrum De Mare liggen dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook NS-station Alkmaar Noord en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar.

Kortom, een instapklare gezinswoning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met leuk uitzicht de straat in. Aan de achterzijde is de tuingerichte keukenruimte. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is keurig aangelegd, heeft een achterom en een grote berging. Prettig is dat er geen directe achterburen zijn.

Indeling eerste verdieping
Overloop, drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Thans staat hier ook de wasmachine. Prettig is het raam voor licht en ventilatie.

Indeling tweede verdieping
Royale multifunctionele verdieping met thans twee grote (slaap)kamers, ideaal voor meerdere doeleinden. Leuk en praktisch is de vide voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid;
- Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s);
- Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Grote berging;
- Prima leefruimte;
- Canon erfpacht afgekocht tot 20 november 2029;
- Nabij winkelcentra De Mare en Daalmeer, scholen, NS-station Alkmaar Noord en uitvalswegen.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Overige inpandige ruimte 3m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 110 m²
Inhoud: ca. 404 m³

Toon meer Toon minder