In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boeierstraat 25 Alkmaar is

€ 329.000 - 382.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Boeierstraat 25 1826 DG Alkmaar

64m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 november 2025

Vraagprijs

€ 265.000

Bod

€ 000.000
Erfpacht Openbaar parkeren VvE aanwezig Lichte woning Grote ramen Balkon aanwezig Balkon op het westen Rustige weg Instapklaar Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boeierstraat in Alkmaar ligt dit unieke 2-kamer appartement. Boeierstraat 25 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boeierstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Boeierstraat 25 is gelegen in de leuke buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 202 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boeierstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 329.000 – 382.000
Woningwaarde
+1.14%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11370
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 180,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 534,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Boeierstraat 25

De WOZ-waarde van Boeierstraat 25 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boeierstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boeierstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boeierstraat 25 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.676
  • Woningwaarde jaartrend +3.34%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 1.08km - Treinstation
Alkmaar 2.88km - Treinstation
Heerhugowaard 7.14km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Heerhugowaard 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool Het Kompas 0.25km - School
Openbare Basisschool De Vlieger 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Boeierstraat 25 1826 DG Alkmaar

64m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boeierstraat 25 in Alkmaar ligt tussen de 329.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boeierstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boeierstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.