Woningwaarde van Oudiestaete 46 Alkmaar is
€ 603.000 - 701.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 december 2023
Vraagprijs
€ 385.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oudiestaete in Alkmaar ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Oudiestaete 46 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oudiestaete. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudiestaete 46 is gelegen in de fijne buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudiestaete 46 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Oudiestaete 46 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudiestaete en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudiestaete 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.308
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudiestaete 46 in Alkmaar ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 95.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudiestaete. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudiestaete 46? Bekijk het complete waarderapport.