Oudiestaete 110 1825 MP Alkmaar
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
JE IDEALE APPARTEMENT IN DE MOOIE BUURT DE MARE
Op zoek naar een comfortabel en ruim appartement waar je direct van kunt genieten? Dit juweeltje op de vierde en tevens bovenste verdieping is perfect voor wie houdt van rust, gemak en een groene omgeving. Met veel natuurlijk licht, een heerlijk balkon op het zuiden, twee royale slaapkamers en een open keuken staat dit appartement garant voor een zorgeloos leven. Dit goed onderhouden plekje ligt in een rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor senioren die op zoek zijn naar een praktische én sfeervolle nieuwe thuisbasis!
DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT
* Royale leefruimte en goed onderhouden: Een lichte en ruime woning op de bovenste verdieping van het complex, met prachtig uitzicht op de groene omgeving en waterpartijen.
* Een zee van licht: Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht – perfect om elke dag met een frisse blik te starten!
* Balkon op het zuiden: Dit prettige balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, en is ideaal om te genieten van een kop koffie in de zon.
* Twee slaapkamers: Eén royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon én een fijne tweede kamer die perfect is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
* Complete badkamer en separaat toilet: Ruim opgezet met een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel – comfort gegarandeerd.
* Moderne open keuken: De keuken is slim ingedeeld met een handig bargedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kun je koken en gezelligheid moeiteloos combineren.
VERRASSEND RUIM EN LICHT WONEN IN DE MARE
Dit schitterende 3-kamerappartement is gelegen op de vierde – en bovenste – verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk De Mare. Op de begane grond bevindt zich een handige berging.
Zodra je binnenkomt, voel je meteen de fijne sfeer en het ruimtegevoel dat deze woning biedt. De nette afwerking, praktische indeling en hoeveelheid daglicht maken het appartement tot een heerlijk thuis.
De woonkamer vormt het hart van de woning – een royale plek waar je met gemak je favoriete zithoek en eethoek kunt creëren. Dankzij de grote raampartijen wordt deze ruimte prachtig verlicht en heb je een geweldig uitzicht op de groene omliggende wijk. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, dat ideaal is gelegen op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de ochtendzon, een goed boek of juist een gezellige borrel met vrienden. En als je van groen houdt, word je hier extra blij; vanuit het appartement kijk je uit op een waterpartij en veel groen, wat een ontspannen en weids gevoel geeft.
De open keuken is niet alleen praktisch in gebruik, maar ook de perfecte plek voor wie houdt van koken én gezelligheid. Met een bargedeelte en voldoende werkruimte kun je hier de sterren van de hemel koken terwijl je gasten gezellig aanschuiven. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – van een oven tot een koel-vriescombinatie – zodat je meteen alles bij de hand hebt.
Met twee slaapkamers zit je hier helemaal goed. De grote hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en is de perfecte plek om ’s ochtends met de zon op te staan. De tweede slaapkamer is multifunctioneel: een ideale logeerkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Wat je maar wilt!
De badkamer biedt alles wat je zoekt. Een heerlijke plek om te ontspannen in het ligbad na een drukke dag, of kies voor een snelle douche in de ochtend. Het dubbele wastafelmeubel biedt niet alleen genoeg ruimte, maar geeft ook een strakke uitstraling. Het toilet is slim gescheiden en te vinden in de gang.
Het hele appartement is lekker ruim opgezet, met hoge plafonds en een slimme indeling. Bovendien woon je hier op de bovenste verdieping; geen bovenburen dus – dat betekent rust en privacy. Het complex zelf is goed verzorgd en heeft bovendien een prettige ligging. In de wijk De Mare geniet je van alle gemakken binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, gezondheidsvoorzieningen en groen. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loop- of korte fietsafstand.
Kortom: dit appartement biedt je rust, ruimte en comfort op een prachtige plek!
KORT EN KRACHTIG: DIT KRIJG JE
- Goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping met fraai uitzicht.
- Riant balkon op het zuiden, toegankelijk vanuit woonkamer én slaapkamer.
- Twee goed bemeten slaapkamers, baden in het licht dankzij de grote ramen.
- Nette badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.
- Open keuken met bargedeelte en inbouwapparatuur.
- Handige berging op de begane grond.
- Dagelijkse voorzieningen en groen om de hoek in de gezellige wijk De Mare.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 215 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oudiestaete 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudiestaete 110 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Oudiestaete 110 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudiestaete en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudiestaete 110.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.308
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oudiestaete 110 in Alkmaar ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudiestaete. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudiestaete 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.