Beugelstraat 27 1825 LM Alkmaar
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Erfpacht:
Het huidige erfpachttijdvak van het voortdurende recht van erfpacht is afgekocht tot 13 december 2034. In mei 2025 heeft de gemeente Alkmaar een definitief besluit genomen met betrekking tot de kosten (canon) na het aflopen van het huidige erfpachttijdvak. De canon zal minimaal 1% en maximaal 3% van de grondwaarde bedragen, maar deze kan ook vervroegd worden vastgelegd tegen 1,75% van de grondwaarde. De canon zal elke vijf jaar opnieuw geïndexeerd worden.
Kosten vanaf 13 december 2034:
Perceeloppervlakte volgens Kadaster: 122 m²
Vaste grondprijs: € 425,- per m²
Grondwaarde: 122 m² x € 425,- = € 51.850,-
Vastgestelde canonpercentage: 1,75%
Canon: 1,75% van € 51.850,- = € 907,38 per jaar / € 75,61 per maand
Afkoopsom nieuwe regeling: € 51.850,-
Indien u recht heeft op hypotheekrenteaftrek, kan deze canon fiscaal aftrekbaar voor u zijn.
Raadpleeg uw adviseur.
Algemeen:
woonoppervlakte 72 m² - overige inpandige ruimte 7 m² - gebouwgebonden buitenruimte 6 m² - externe bergruimte 6 m² - inhoud 282 m³ - perceelsoppervlakte 122 m² - bouwjaar 1982 - energielabel B - erfpacht afgekocht tot 13 december 2034 - aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 42m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
- ALKMAAR I 5518
- Oppervlakte 122m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beugelstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beugelstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Beugelstraat 27 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beugelstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beugelstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Alkmaar Noord 2.71 km · Treinstation
-
Alkmaar 3.51 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 7.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.937
- Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beugelstraat 27 in Alkmaar ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beugelstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beugelstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.