Woningwaarde van Laan van Brussel 81 Alkmaar is
€ 473.000 - 549.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
103m²
144m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 augustus 2022
Vraagprijs
€ 350.000Bod
Gelegen aan de Laan van Brussel in Alkmaar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Laan van Brussel 81 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Laan van Brussel 81 is gelegen in de fraaie buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Laan van Brussel 81 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Brussel en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Brussel 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
103m²
144m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Laan van Brussel 81 in Alkmaar ligt tussen de 473.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Brussel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laan van Brussel 81? Bekijk het complete waarderapport.
