Cataloniëstraat 44, Alkmaar
111 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 330.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Postiljonstraat 38 1825 EM Alkmaar
Realistische woningwaarde
€ 353.000 -
395.000
Wonen
102 m2
Perceel
104 m2
Kamers
4
Deze ruime tussenwoning ligt direct aan een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Direct aan de achterzijde is een speeltuin waar de kinderen in het zicht en naar hartelust fijn kunnen spelen.
Naast het sociale aspect van de wijk is de woning ideaal gelegen, op loop-en fietsafstand van winkelcentrum ‘De Mare’. Hier zijn diverse supermarkten, bakkers en slagers en grote winkelketens zoals het Kruidvat, Action, Shoeby, Xenos en Pearl. Genoeg gewinkeld? In het park Rekerhout is het heerlijk fijn tot rust komen of kun je gebruik maken van de openbare sportfaciliteiten.
Aan de voorzijde van de woning is er een busverbinding welke o.a. gaat naar Alkmaar centrum, maar ook op de fiets is het klein stuk van 10 minuten.
De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren naar de achtertuin welke is gelegen op het noordoosten.
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Er is mogelijkheid om een 3e slaapkamer op deze verdieping te realiseren. De 2e verdieping biedt u een ruime zolderkamer voorzien van airconditioning en een dakraam voor een optimale lichtinval.
Indeling
Begane grond: voortuin met entree, hal met meterkast, toilet, lichte doorzonwoonkamer met een moderne open keuken voorzien van fornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, bergruimte onder de trap en openslaande deuren naar de tuin, berging met vliering en een achterom.
1e verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, twee ruim bemeten slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wasmeubel.
2e verdieping: overloop met bergruimte, CV-installatie, opstelling voor was- en droogmachine, 3e ruime slaapkamer voorzien van een wastafel en airco.
Algemeen
Woonoppervlakte 102 m2 | externe bergruimte 8 m2 | inhoud 358 m3 | perceelsoppervlakte 104 m2 | bouwjaar 1983 | energielabel C | aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR K 1392
- Oppervlakte 104m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Postiljonstraat 38 in Alkmaar
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 353.000 -
395.000
+5.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Postiljonstraat 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Postiljonstraat 38 in Alkmaar ligt tussen de 353.000 en 395.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Postiljonstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Postiljonstraat 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Postiljonstraat 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.761
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
