Pieter Pieterzoon Kroonstraat 11
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
In een dorpse omgeving waar een groet op straat er nog bij hoort!
Een heerlijk huis met een flinke tuin, geschikt voor zowel jonge als oudere stellen. De woning is licht en goed geïsoleerd. Er is ingezet op duurzaamheid met de plaatsing van 18 zonnepanelen. Daarnaast kan de woning uitstekend worden verwarmd met de airconditioning, waardoor het gasverbruik relatief laag is.
Garage naast de deur en van binnenuit bereikbaar. De laadpaal is eventueel ter overname aangeboden.
Uw auto kunt u naast de woning kwijt.
De woning heeft een volwassen en royale tuin rondom en vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op uw voortuin en daarachter een brede gemeente groenstrook.
Maar liefst 351 m2 eigen grond en aan de achterzijde de mogelijkheid om de Eilandspolder in te schaatsen of varen.
Zonnige woonkamer met achterserre; (slaap) kamer beneden; toiletruimte; keukenruimte en binnendoor naar garage/berging.
Boven twee slaapkamers en een badkamer, via een zolderluik nog veel zolder bergruimte.
De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning.
Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging.
Voor liefhebbers van buiten wonen en toch dorps.
West-Graftdijk, rustig gelegen en nabij prima uitvalswegen naar de Zaanstreek, Alkmaar en de hele rest van de Randstad.
West-Graftdijk is een sluimerend dorp en toch niet doodstil, doordat er op sociaal gebied veel gebeurt. Een eigen kermis, voorstellingen in het pittoreske kerkje en vele andere gezellige dorpsbijeenkomsten. West-Graftdijk ligt met een sluisje aan het Noord-Hollands kanaal en nabij het Alkmaardermeer. Daarnaast is West-Graftdijk gelegen aan het beschermde natuurgebied De Eilandspolder.
Kortom alle gemak van de Randstad kortbij en toch heerlijk rustig in de polder! Amsterdam op slechts 34 autominuten afstand. En alle dagelijkse voorzieningen in het nabij gelegen dorp De Rijp.
- U kunt meerdere auto's op eigen erf kwijt
- De woning is het afgelopen jaar grotendeels buitenom geschilderd.
- Airco met drie uitstroom units
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Twee dakkapellen
- Tuinberging met serre
- Ruime garage met aansluiting wasmachine
- Glasvezel mogelijkheid
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 485.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groenedijk 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Jacob Jacob. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Pieter Piet. 10 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pieter Pieterzoon Kroonstraat 11 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Pieterzoon Kroonstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Pieterzoon Kroonstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 7.88 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 3.27 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
- Wormerveer 7.22 km · Treinstation
- Krommenie-Assendelft 8.01 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 9.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pieter Pieterzoon Kroonstraat 11 in West-Graftdijk ligt tussen de 459.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Pieterzoon Kroonstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Pieterzoon Kroonstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Pieter Pieterzoon Kroonstraat 11 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 459.000 en € 527.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 485.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.709 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.270 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 61% van de 1.453 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Pieter Pieterzoon Kroonstraat 11 al te koop?
5 weken, sinds 2 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 103 m² groot. Het perceel is 351 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Wormerveer op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Krommenie-Assendelft op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Zaandijk Zaanse Schans op 9,5 km, 15 minuten rijden.
Hoe is het om in West-Graftdijk te wonen?
Er wonen ongeveer 755 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.