Cataloniëstraat 44, Alkmaar
111 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 330.000
Laag in de markt
Verkocht in jul. 2024
Bakkerstraat 17 1825 CM Alkmaar
€ 289.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
369.000
Wonen
91 m2
Perceel
132 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap naar buiten en ontdek de voortuin met een handige stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De achtertuin verwelkomt u met een heerlijke veranda, ideaal om buiten te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden.
Binnen wordt u begroet door een ruime en sfeervolle woonkamer, met houtkachel en grote ramen die uitkijken op de groene tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een handige cooker, waardoor koken een waar genot wordt. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de gezellige houtkachel in de woonkamer. Perfect voor knusse winteravonden en het creëren van een warme sfeer in huis.
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op loopafstand vindt u het openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor u altijd dichtbij alle voorzieningen bent die u nodig heeft. En alsof dat nog niet genoeg is, is de erfpacht afgekocht tot december 2032, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Klaar om uw nieuwe thuis te vinden? Kom deze prachtige woning zelf ervaren en laat u verrassen door alles wat het te bieden heeft!
Indeling: U stapt binnen in de hal welke toegang geeft naar het toilet, trap naar de 1e verdieping en de tuingerichte woonkamer met openkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin met sfeervolle overkapping.
Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met, douche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping bevind zich een zolder met voldoende ruimte om uw spullen op te bergen. Door het plaatsen van een dakkapel, bestaat er de mogelijkheid om hier nog een slaapkamer te creëren.
Bouwjaar 1981
Inhoud 310m3
Woonopp. 91m2
Ruime woning met 3 slaapkamers.
Openbaar parkeren.
Rustige woonwijk.
Nabij ring
Nabij winkels
Nabij OV
Welcome to this gorgeous single-family dwelling, located in a quiet neighbourhood, in which comfort and convenience meet! With as many as 4 large bedrooms this home offers all the space a family needs. It is possible to create an extra bedroom by adding a dormer window.
Step outside and discover the front garden with a practical stone-built shed, perfect for storing bicycles and garden tools. The back garden welcomes you with a lovely veranda, ideal for enjoying cozy evenings with family and friends outside.
Inside you are greeted by a spacious living room full of atmosphere with a wood-burning stove and large windows overlooking the green garden. The open kitchen is fitted with several built-in appliances, among which a practical cooker making cooking a true delight.
The snug wood-burning stove in the living room makes this property truly delightful. Perfect for cosy winter evenings and for creating a warm atmosphere in the house.
Its location is ideal; all facilities you need are within walking distance: public transport, schools and shops.
As if this is not enough, the ground lease has been bought off until 2032, which will give you extra peace of mind.
Ready for a new home? Come and experience this gorgeous house yourself and marvel at everything it has to offer!
Description: You enter the hall with access to the toilet, stairs to the first floor and the garden-oriented living room with an open fitted kitchen. From the living room you can access the garden with its attractive veranda.
On the first floor are 4 large bedrooms and a bathroom with a shower, toilet and washbasin.
On the second floor is the attic with ample room to store your belongings. By adding a dormer window another bedroom can be created.
Specifications and details
- Year of construction: 1981
- Living space: 91m2
- Contents: 310m3
- Spacious house with 3 bedrooms
- Public parking
- Quiet neighbourhood
- Near ring-road
- Near shops
- Near public transport
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR K 3215
- Oppervlakte 132m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bakkerstraat 17 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 333.000 -
369.000
+6.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 3.181/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bakkerstraat 17 in Alkmaar ligt tussen de 333.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bakkerstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bakkerstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-09-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bakkerstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bakkerstraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,77 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bakkerstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakkerstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakkerstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bakkerstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus