Cataloniëstraat 44, Alkmaar
111 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Slochterwaard 212 1824 KW Alkmaar
€ 373.400 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
428.000
Wonen
133 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmante Woning in het Hart van Alkmaar
Locatie en Omgeving: Ontdek deze parel van een woning, gelegen in een van Alkmaar's meest gewilde en gezinsvriendelijke wijken. De centrale ligging van de woning biedt het beste van twee werelden: een rustige en veilige woonomgeving en tegelijkertijd alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Dagelijkse boodschappen? De Jumbo-supermarkt ligt op een steenworp afstand. Voor medische zorg bevindt het gezondheidscentrum met apotheek zich in het nabijgelegen winkelcentrum Winkelwaard. Bovendien maakt de nabijheid van NS-station Alkmaar-Noord en diverse bushaltes het reizen zowel lokaal als naar steden zoals Amsterdam uiterst comfortabel. En voor ontspanning? Binnen enkele minuten wandelen vindt u uzelf omgeven door de rustige groenheid van park 'Rekerhout', terwijl de bruisende binnenstad van Alkmaar slechts een korte fietsrit verwijderd is.
Indeling van de Woning: De entree van de woning verwelkomt u met een voortuin en een handige aangebouwde berging. Bij het binnentreden van de woning wordt u onmiddellijk begroet door een ruime hal, compleet met meterkast en gastentoilet.
Eenmaal binnen in de woonkamer valt de ruimtelijkheid direct op. De open keuken vormt een naadloze overgang naar de eet- en woonkamer, die baden in natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui. De aangrenzende achtertuin, compleet met vijver en tuinhuis, biedt een perfecte buitenruimte voor ontspanning en vermaak. Vooral de serre, uitgerust met afstand bedienbare zonneschermen, garandeert comfort tijdens warme zomerdagen.
De woning beschikt over twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toegankelijke inloopkast met sauna. De bovenste verdieping herbergt een derde slaapkamer met directe toegang tot een zonnig balkon, perfect om de dag te beginnen met een frisse ochtendlucht.
Kenmerken van de Woning:
• Ideale gezinswoning in een kindvriendelijke buurt.
• Speeltuin om de hoek voor de kleintjes.
• Scholen op loopafstand, ideaal voor gezinnen.
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer: NS-station en bushaltes nabij.
• Diverse winkels en voorzieningen binnen handbereik.
• Luxe extra's zoals een sauna en een ruime veranda met zonneschermen.
• Moderne keuken met veel lichtinval.
• Gezellige gashaard (vereist enige aandacht).
• Drie ruime en lichte slaapkamers.
• Ruim en zonnig balkon voor extra buitenruimte.
• Stijlvolle moderne accenten door de hele woning.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van Alkmaar's meest gewilde buurten!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 373.400 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.808
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slochterwaard 212 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 387.000 -
428.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 373.400
€ 2.808/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slochterwaard 212 in Alkmaar ligt tussen de 387.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 373.400. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slochterwaard 212.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Slochterwaard 212 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,670
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slochterwaard 212 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slochterwaard 212 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.399
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Slochterwaard 212.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slochterwaard 212 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slochterwaard 212 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Slochterwaard 212 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus