113 m2 wonen
3 kamers
A++

Huiswaarderplein 6-F 1823 CP Alkmaar

113 m²
wonen
3
kamers
113 m²
3 kamers
A++
Verhuurd
Huurprijs € 1.625 /mnd
2020
Bouwjaar
€ 513.000 – 596.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 41 dagen op de markt
Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen voor één van onze woningen.

Bent u op zoek naar een fijne nieuwe huurwoning? Een hoogwaardig appartementengebouw (2021 opgeleverd) op loopafstand van het gezellige en bruisende centrum van Alkmaar! Door middel van de grote raampartijen en schuifpuien heeft u prachtig uitzicht over de omgeving en ontvangt het appartement veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over een eikenkleur PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn al wit gesausd en de geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met luxe thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Tot slot heeft u de optie om een parkeerplaats bij te huren in de ondergelegen parkeergarage.

Ligging:
Huiswaarderplein is gelegen in Overstad Alkmaar. Al uw dagelijkse benodigdheden zoals diverse supermarkten en winkels zijn op loop- en/of fietsafstand. Geniet daarbij van een uitgebreid aanbod van horeca en winkelmogelijkheden in de historische stad en de fraaie ligging nabij het Noordhollands Kanaal. Verschillende basis- en middelbare scholen zijn op fietsafstand evenals het Victoriepark. Uitvalswegen als de N243, A9 en A7 richting grote steden zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau, brievenbussen, trap- liftopgang naar de eerste en/of tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Privé terras aan de achterzijde van het complex, entree, hal met toegang tot een royale eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, bergkast met wasmachine en droger aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met douche hoek en wastafel, riante woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, combi oven/ magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat, vanuit de woonkamer toegang tot een 2e balkon.

Huurprijs:
€ 1.625,00 kale huurprijs per maand
€ 15,00 voorschot servicekosten per maand

Totale huurprijs: € 1.640,00 per maand exclusief parkeerplaats, gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen.

Aanvaarding:
per direct

Bijzonderheden:
• Contract onbepaalde tijd
• Borg 1 maand huur
• Roken is niet toegestaan
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Intercom voorzien van videofooninstallatie
• In het complex is een lift aanwezig
• Elk appartement heeft een berging in de kelder

Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huiswaarderplein 6-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.000 – 596.000
Woningwaarde
+0.68%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 555.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16170
Hypotheeksom € 596000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 651,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Huiswaarderplein 6-F

De WOZ-waarde van Huiswaarderplein 6-F is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Huiswaarderplein 6-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Huiswaarderplein 6-F is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Alkmaar 1.29 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 1.6 km · Treinstation
  • Heiloo 6.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 633.580
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huiswaarderplein 6-F in Alkmaar ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huiswaarderplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Huiswaarderplein 6-F? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Huiswaarderplein 6-F en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Huiswaarderplein 6-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus