1823 CG Alkmaar · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
80 m² wonen · 100 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel B
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 410.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Frieseweg in Alkmaar ligt deze prachtige eengezinswoning. Frieseweg 100 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Frieseweg 100 is gelegen in de gezellige buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Frieseweg 100 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Frieseweg 100 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frieseweg en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Frieseweg 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frieseweg 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 445.000
De Friese P. 1
85 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 300.000
Papiermolen. 16
75 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 449.000
De Friese P. 51
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 435.000
Frieseweg 103
101 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 429.500
Houthavenst. 22
90 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 450.000
Hoornsekade 11
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 435.000
De Friese P. 3
85 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 409.000
Hoornsekade 15
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 475.000 k.k.
Ooievaarstr. 9
88 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 500.000
Zaagmolenst. 6
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frieseweg 100 op € 410.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frieseweg 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)