logo Huispedia

Veertakker 11

Verkocht
Verkocht

Veertakker 11 1822 RM Alkmaar

€ 725.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 725.000 - 754.000
Wonen 150 m2
Perceel 245 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


DROOMHUIS MET HOOG WOONCOMFORT!

Deze stijlvolle twee-onder-een kapwoning is zo goed als nieuw en voorzien van een luxe afwerking, ruime woonkamer, woonkeuken, aangebouwde stenen garage en heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten!

De woning is helemaal voorbereid op de toekomst, gasloos (stadsverwarming) en volledig geïsoleerd. U profiteert hier van een laag energiegebruik en een hoog wooncomfort!

De ligging in de ruim opgezette en groene nieuwbouwwijk Vroonermeer Noord is ook erg fijn, veel water en speelvoorzieningen. Een basisschool en kinderdagverblijf om de hoek. En op korte afstand bevinden zich ook het NS-station, winkelcentrum De Mare en de binnenstad van Alkmaar.

Wij zeggen het vaker en ook hier geld het voor, niet reageren is een geweldige woning aan uw neus voorbij laten gaan. Mis het niet!

U bent van harte welkom!

Indeling
Entree (vernieuwde voordeur), ruime hal, toilet, uitgebreide meterkast met stadsverwarming, trapopgang, deur naar de woonkamer.
Ruime lichte woonkamer en heerlijke woonkeuken met loopdeur naar de tuin geven u direct een rijk en royaal gevoel.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een mooie Hongaarse punt eiken vloer en in de woonkeuken een moderne gietvloer.

Aan de achterzijde van de woning is de heerlijke woonkeuken gesitueerd, natuurlijk van alle gemakken voorzien en van alle denkbare inbouwapparatuur, stoomoven, oven (beide van NEFF), grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met BORA afzuigsysteem, en diverse opbergmogelijkheden.

Vanuit de tuin en via de oprit bereikt u de aangebouwde stenen garage met waterpunt en kanteldeur. Parkeren kan op de oprit of op de parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een ruime inloopkast. Deze verdieping is voorzien van een prachtige houten lamel parket en strakke wand afwerking.
De royale badkamer is voorzien van ruime inloopdouche met regendouche en draingoot, wastafel, ligbad tweede toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van natuurlijke en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap, bereikt u de tweede verdieping met Velux dakraam. Deze tweede verdieping is een volwaardige verdieping maar nog niet ingedeeld, u kunt hier met gemak nog eens 2 kamers creëren. Hier is ook een ruimte voor de wasmachine/droger en het ventilatiesysteem welke de gehele woning ventileert.

Buitenleven:
Een achtertuin voor in een boekje, gestyled en helemaal af! Gelegen op het zuidwesten (de hele dag zon!) en voldoende privacy. Een combinatie van mooie planten, bomen en buitenverlichting (er is bij aanleg een stroomkabel getrokken naar de achterzijde van de tuin). Via de poort aan de zijde van de garage bereikt u de oprit.

De omgeving:
De woning is gelegen in de jongste nieuwbouwwijk van Alkmaar; Vroonermeer-Noord. Als laatste woning in de doodlopende straat komt er weinig tot geen verkeer voorbij. De woning ligt in een ruim opgezette en groene wijk met veel water en speelvoorzieningen voor kinderen. Een basisschool en kinderdagverblijf liggen om de hoek. Op korte afstand bevinden zich ook het NS-station Alkmaar Noord en winkelcentrum De Mare.
Verder bevindt de woning zich op circa 15 minuten fietsen van de binnenstad waar veel voorzieningen te vinden zijn. Diverse restaurants, terrassen en winkels. Genieten van de natuur en de buitenlucht kan ook bij het nabij gelegen meer en recreatiegebied Geestmerambacht. Deze nieuwbouwwijk ligt aan de N245. Via deze provinciale weg bent u zo met de auto zo in het centrum van Alkmaar, op de A9 of in Heerhugowaard.

Tot slot:
Opzoek naar een nieuw huis met veel ruimte in een (inmiddels) bestaande wijk in een straat met alleen maar bestemmingsverkeerd? Aan de voorzijde van de wijk, waar u zo uit kan rijden? Dan is deze recent nieuwgebouwde robuuste twee-onder-een-kapwoning uw aandacht meer dan waard!

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2
  • Inhoud 628 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veertakker 11 in Alkmaar

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 725.000 - 754.000
+3.13% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 725.000 € 4.833/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veertakker 11 in Alkmaar ligt tussen de 725.000 en 754.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veertakker 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ina Boudierstraat 14
Ina Boudier. 14 Alkmaar
81%
192 m² +42 m²
233 m² -12 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schokkerhof 52
Schokkerhof 52 Alkmaar
76%
117 m² -33 m²
133 m² -112 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Karekietstraat 9
Karekietstr. 9 Alkmaar
75%
119 m² -31 m²
150 m² -95 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zandkreek 32
Zandkreek 32 Alkmaar
66%
117 m² -33 m²
154 m² -91 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veertakker 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-01-2024
Verkocht
€ 725.000
Door makelaar
28-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veertakker 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veertakker 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,66 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 1,30 km
Supermarkt 1,16 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 1,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

65%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 647.913

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+9.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veertakker 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veertakker 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veertakker 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veertakker 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus