Marsmanstraat 8 1822 JE Alkmaar

RUIMTE NODIG? DAN IS DEZE RIANTE WONING EEN AANRADER!

Met 206 m² woonoppervlakte, zes (slaap)kamers, een inpandige garage en een tuin aan het water behoort ruimtegebrek hier definitief tot het verleden. Hier woont u royaal, aan het water en omringd door groen, in een huis dat al 23 jaar met liefde wordt bewoond.

Kom binnen
Via de ruime entreehal komt u binnen in een woning die direct een prettige eerste indruk achterlaat. De grote raampartij naast de trap zorgt voor een zee aan daglicht en geeft alvast een voorproefje van wat u verder in huis mag verwachten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de garage, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de leefruimte.

Woonkamer en keuken
De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de uitbouw heeft het een royale opzet en de vele raampartijen rondom voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. Op ieder moment van de dag valt het zonlicht weer net anders naar binnen. De zithoek kijkt uit op het groen rondom de woning en via de terrasdeuren staat u binnen enkele stappen buiten. Hier is alle ruimte voor een grote zithoek, een piano, een goed boek of een lange avond met familie en vrienden.
De comfortabele vloerverwarming, die over de gehele begane grond is doorgelegd, zorgt daarbij het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Aansluitend bevindt zich de serre, momenteel ingericht als eetkamer. Een heerlijke plek waar binnen en buiten dicht bij elkaar komen. Terwijl u aan tafel zit, kijkt u uit over het water dat langs de woning loopt. De grote schuifpui zorgt voor veel licht en maakt het uitzicht onderdeel van het dagelijks leven. Een uitgebreid diner met vrienden krijgt hier vanzelf iets extra's.

De keuken sluit mooi aan op de eetkamer en heeft een speelse indeling die direct een huiselijke sfeer oproept. De lichte opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en magnetron. Tijdens het koken houdt u eenvoudig contact met de mensen aan tafel of in de woonkamer. Via de openslaande deur loopt u zo het terras op, waar het water rustig voorbij kabbelt en de dag vaak nét iets langer duurt dan gepland.

Eerste verdieping
Via de lichte overloop, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht, bereikt u drie kamers en de badkamer.

De master bedroom aan de voorzijde doet haar naam eer aan. Dit is niet zomaar een slaapkamer, maar een ruimte waar u met gemak een groot tweepersoonsbed, garderobekasten én een comfortabele leeshoek kwijt kunt. De brede raampartij zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt uitzicht op de rustige straatzijde. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en in alle rust af te sluiten.

Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat. Ideaal als kinder-, logeer- of tienerkamer. Dankzij de rustige ligging en het prettige daglicht voelt ook deze kamer aangenaam en comfortabel aan.

De derde kamer biedt volop mogelijkheden. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als hobbykamer, maar net zo gemakkelijk richt u hier een thuiswerkplek, studeerkamer of wellicht een toekomstige babykamer. Juist die flexibiliteit maakt deze verdieping aantrekkelijk voor uiteenlopende woonwensen, zowel nu als in de toekomst.

Tussen alle persoonlijke woonvertrekken vormt de badkamer een rustige plek om even terug te trekken. De moderne en zachte kleurstelling zorgt direct voor een ontspannen sfeer. Hier beschikt u over een ligbad voor een moment alleen na een drukke dag, een afsluitbare inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, een spiegelkast en een tweede toilet. Een leuk detail zijn de ingebouwde nisvakken, die niet alleen praktisch zijn, maar de ruimte ook een speels en luxe accent geven.

Tweede verdieping
Wie denkt dat de woning na de eerste verdieping alles heeft laten zien, komt op de tweede verdieping voor een aangename verrassing te staan. Hier vindt u een hoeveelheid ruimte en kamers die tegenwoordig bijna ongekend is.
Zodra u bovenkomt, valt direct op hoe slim er met de beschikbare ruimte is omgegaan. De ruime overloop profiteert van prettig daglicht via het dakraam en biedt dankzij de op maat gemaakte knieschotten veel bergruimte.

Aansluitend bevindt zich de technische berging, waar de cv-installatie, geiser en wasmachineopstelling zijn ondergebracht. Alles netjes bij elkaar, uit het zicht van de woonvertrekken.

Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer die momenteel in gebruik is als praktijkruimte. De brede raampartij zorgt hier voor een prachtige lichtinval en een open gevoel. Of u hier nu een slaapkamer, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis van maakt; de mogelijkheden zijn volop aanwezig.

De tweede grote slaapkamer is eveneens heerlijk ruim opgezet. Twee dakramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een wastafel biedt extra comfort. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de schuine kap met hoge knieschotten die zorgen voor bergruimte zonder in te leveren op leefruimte.

Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een extra kamer die momenteel dienstdoet als thuiskantoor. Een fijne plek voor wie regelmatig vanuit huis werkt of studeert. In combinatie met de naastgelegen slaapkamer zou deze ruimte ook uitstekend kunnen worden ingericht als walk-in-closet, waardoor een luxe privésuite ontstaat.

Garage
Alsof de woning nog niet genoeg bergruimte biedt, beschikt u op de begane grond ook nog over een inpandige garage. Dankzij de roldeur rijdt u eenvoudig naar binnen en via de binnen doorgang loopt u droog en comfortabel het huis in. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of tuinmateriaal. Een ruimte die in het dagelijks leven al snel onmisbaar blijkt.

Buitenleven
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het buitenleven zich niet beperkt tot één achtertuin. Dankzij de vrije ligging op een royaal perceel wordt u hier omringd door groen. De tuin loopt om de woning heen en biedt op ieder moment van de dag wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Of u nu wilt genieten van uw eerste kop koffie in de ochtendzon, een goed boek wilt lezen onder een boom of tot laat buiten wilt tafelen; hier kiest u iedere dag opnieuw uw favoriete plekje.

De huidige bewoners hebben in de afgelopen 23 jaar een prachtige, volwassen tuin gecreëerd die doet denken aan een Engelse cottagetuin. Bloeiende borders, siergrassen, kleurrijke vaste planten, kronkelende paadjes en verschillende terrassen zorgen voor een sfeer die ieder seizoen weer anders is. Het voelt alsof de tuin met de jaren alleen maar mooier is geworden.

Aan de waterzijde wacht een bijzonder uitzicht over de rustige waterpartij die door de wijk slingert. Hier geniet u van het spel van licht op het water, voorbij zwemmende watervogels en een gevoel van rust dat u niet snel midden in een woonwijk verwacht. Via het vlonderterras aan het water komt de omgeving letterlijk tot aan uw achterdeur.
Op de vlonder staat de warmtepomp, deze is gedeeltelijk uit het zicht en heeft desgewenst de capaciteit om de gehele woning mee te verwarmen.

De voortuin vormt een groen visitekaartje van de woning, terwijl de eigen oprit ruimte biedt voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. In combinatie met de inpandige garage zorgt dat voor extra gemak in het dagelijks leven.

Tot slot
Marsmanstraat 8 ligt in een rustig besloten hofje met drie andere huishoudens. Waardoor er weinig verkeer is en al snel heel vertrouwt aanvoelt. Het ligt in de geliefde wijk Vroonermeer: een rustige, groene en waterrijke woonomgeving aan de rand van Alkmaar. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl ook station Alkmaar Noord eenvoudig per fiets bereikbaar is. Met de uitvalswegen richting de N242 en A9 in de buurt bent u bovendien snel onderweg.
En wilt u genieten van winkels, horeca of cultuur? Dan ligt de gezellige binnenstad van Alkmaar op slechts enkele minuten afstand.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

• Royale twee-onder-een-kap-woning
• Maar liefst zes (slaap)kamers
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
• Inpandige garage met binnen doorgang naar de woning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Vloerverwarming over de gehele begane grond
• Voorzien van18 zonnepanelen
• Voorzien van een Warmtepomp,
• Hete luchtverwarming aanwezig
• Energielabel: volgt zo spoedig mogelijk

Toon meer Toon minder