Zwartwal 28, De Rijp
175 m²
548 m² perceel
5 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Onder bod
Bordewijkstraat 24 1822 JB Alkmaar
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 908.000 -
1.004.000
Wonen
176 m2
Perceel
482 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RIANTE, VRIJSTAANDE WONING OP HET BESTE PLEKJE VAN DE WIJK: OMRINGD DOOR WATER EN VRIJ UITZICHT!
Wauw! Met recht kunnen we zeggen dat dit één van de allerbeste plekjes in de wijk Vroonermeer is. Gelegen aan de buitenrand van de wijk en daardoor profiterend van een fantastisch vrij uitzicht, staat deze vrijstaande woning (bouwjaar 2002). Het is het laatste huis van de straat, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is met enkel bestemmingsverkeer. De woning staat op een riant hoekperceel dat aan twee zijden wordt begrensd door breed water. In de zonnige tuin op het zuidoosten is het heerlijk genieten van het buitenleven en het is net alsof je je buiten de stad bevindt, zo mooi, stil, groen, vrij en natuurrijk zit je hier. Desalniettemin zijn alle voorzieningen van de stad op een steenworpafstand gelegen en profiteer je van een ideale combinatie van stad en natuur.
Niet alleen de ligging is geweldig, ook het huis zelf is erg bijzonder en alles behalve standaard. Zo is de woning enorm breed (bijna 9 meter) waardoor het een gigantische benedenetage heeft die ook nog eens is uitgebreid met een zonnige serre. Boven zijn er 3 slaapkamers en tevens is er een vaste trap naar zolder. De woning heeft een inpandige garage + een oprit en is voorzien van het duurzame energielabel B.
Kortom: hier is het volop genieten van een luxe vakantiegevoel, maar dan wel lekker dichtbij al je dagelijkse voorzieningen. Wat een topcombinatie!
Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van de rustige en ruim opgezette wijk Vroonermeer. Het is een zeer kindvriendelijke wijk, met diverse speeltuinen en een basisschool. Middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand van de woning, er rijdt ook een bus van en naar de wijk en station Alkmaar Noord bevindt zich op een kwartier lopen of enkele minuten fietsen.
De woning bevindt zich op 10 minuten fietsen van het historische en gezellige centrum van Alkmaar, maar er zijn ook veel voorzieningen dichterbij huis aanwezig. In het uitgebreide winkel- en gezondheidscentrum De Mare (2 km) vind je bijvoorbeeld een rijk aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, kappers, horecagelegenheden, een tandartspraktijk en huisartspraktijk. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto binnen 1 minuut de ring van Alkmaar op rijdt.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime, groene voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur bevindt zich de (externe) toegang naar de garage. De garage beschikt over elektriciteit, een uitstortgootsteen en een achterdeur naar de tuin. Tevens zou de garage verbouwd kunnen worden tot een kantoor of praktijk aan huis.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, inpandige toegang tot de garage, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer is vrijwel volledig tuingericht en daardoor erg privé, geniet van veel lichtinval en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is fraai afgewerkt met een houten vloer.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken ligt een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.
Naast de keuken zit de toegangsdeur naar de aangebouwde zonnige serre van glas, die middels een grote schuifpui in verbinding staat met de tuin. Hier kun je het hele jaar door van het buitenleven gevoel genieten!
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en met name de master bedroom is zeer ruim, licht (ramen aan 3 zijden) en mogelijk te verbouwen tot 2 aparte slaapkamers.
De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.
Tuin:
De grote, groene achtertuin is zeer fraai aangelegd en wordt langs 2 zijden begrensd door breed water. De tuin kent een gevarieerde balans van terrassen en groen. Er is ook een groot vlonderterras direct aan het water aanwezig. Een heerlijke plek om zomers te loungen en te genieten van het buitenleven!
Parkeren:
Eigen garage (met elektriciteit) en oprit.
Kenmerken van de woning:
• Riant vrijstaand huis op een fraai hoekperceel aan de rand van de wijk
• Fantastische ligging met aan 2 kanten groot water en vrij uitzicht
• Zeer grote benedenverdieping met een aangebouwde zonnige serre
• 3 slaapkamers en de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren
• Inpandige garage
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen, het station en het stadscentrum
• Energielabel: B
• Volledig eigendom
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPACIOUS, DETACHED HOUSE AT THE BEST SPOT OF THE AREA: SURROUNDED BY WATER AND UNOBSTRUCTED VIEWS!
Wow! We can rightfully say that this is one of the best spots in the neighborhood of Vroonermeer. Located at the outermost edge of the area and therefore benefiting from fantastic unobstructed views, you will find this detached house (built in 2001). It is the last house of the street, making it very quiet living here with only local traffic. The house stands on a spacious corner plot that is bordered on two sides by extensive water. In the sunny southeast facing garden, you can enjoy the outdoors to the full and it feels like you're outside the city, so beautiful, quiet, green, free and scenic. Nevertheless, all the amenities of the city are just a stone's throw away, making this an ideal combination of city and nature.
Not only the location is amazing, the house itself too is very unique and anything but standard. For example, the house is incredibly wide (8.88 meters) resulting in a huge ground floor that is extended with a bright sunroom. Upstairs, there are 3 bedrooms as well as a fixed staircase to the attic. The house has an indoor garage + a driveway and has the sustainable energy label B.
In short: here, you can enjoy the ultimate luxury holiday feeling, yet still be close to all your daily amenities. What a great combination!
About the location and neighborhood:
This property is located is at the end of a dead-end street, at the very edge of the quiet and spacious neighborhood of Vroonermeer. It is a very child-friendly area, with several playgrounds and an primary school. Secondary schools are a short bike ride from the house, a bus also runs through the neighborhood and the Alkmaar North railway station is located at a 15-minute walk or at a few minutes by bike.
The house is located a 10-minute bike ride from the historic center of Alkmaar, but there are plenty of amenities closer to home as well. For example, in the extensive shopping and health center De Mare (2 km) you will find a rich selection of supermarkets, shops, pharmacies, hairdressers, catering establishments, a dentist and general practitioner. The arterial roads are easily accessible as you drive onto the Alkmaar ring road within 1 minute.
Property layout:
First floor:
Through the spacious, green front yard with driveway, we arrive at the front door of the house. To the left of the front door, is the (external) access to the garage. The garage is equipped with electricity, a utility sink and a back door to the garden. The garage could also be converted into a home office or practice.
Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, indoor access to the garage, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the spacious living room with the open kitchen.
The airy living room is virtually completely garden-oriented and therefore very private, enjoys lots of light and offers access to the backyard through patio doors. The living room is beautifully finished with a wooden floor.
The modern open kitchen is located at the front of the house and features a gas stove, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The kitchen has a low-maintenance tiled floor.
Next to the kitchen is the entrance door to the attached, sunny glass sunroom, which is connected to the garden through a large sliding door. Here you can enjoy the outdoor feeling all year round!
First floor:
Through the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor. On this floor, we find 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are nicely finished with a wooden floor and especially the master bedroom is very spacious, well lit (windows on 3 sides) and could possibly be converted into 2 separate bedrooms.
The neat and complete bathroom features recessed spotlights, a second toilet, washbasin with vanity unit, bathtub and a separate walk-in shower.
Second floor:
Through the staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with a large open attic room. The connections for the white goods setup are also located here.
Garden:
The large, green backyard is very nicely landscaped and is bordered on 2 sides by widespread water. The garden has a varied balance of terraces and greenery. There is also a large deck terrace directly on the water present. A wonderful place for summertime lounging and enjoying the outdoors!
Parking:
Private garage (equipped with electricity) and driveway.
Property features:
- Spacious detached house on a beautiful corner lot at the edge of the neighborhood
- Fantastic location with extensive water and unobstructed views on 2 sides
- Very large ground floor with an attached sunroom
- 3 bedrooms and the possibility to realize additional bedrooms
- Indoor garage
- Child friendly neighborhood with all amenities in the immediate vicinity
- Great base location in relation to the highways, railway station and the city centre
- Energy label: B
- Fully ownership
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.830
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 482 m2
- Inhoud 660 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bordewijkstraat 24 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 908.000 -
1.004.000
+4.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.830/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bordewijkstraat 24 in Alkmaar ligt tussen de 908.000 en 1.004.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bordewijkstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bordewijkstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-07-2016
Verkocht
25-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bordewijkstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bordewijkstraat 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 0,55 km |
| Supermarkt | 1,50 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bordewijkstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bordewijkstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bordewijkstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bordewijkstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus