Gelegen aan de Branding in Alkmaar ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Branding 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m². De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Branding 45 is gelegen in de gezellige buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.