1821 CB Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de 't Veneetse Eiland in Alkmaar ligt deze bijzondere woning. 't Veneetse Eiland 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
't Veneetse Eiland 14 is gelegen in de fraaie buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van 't Veneetse Eiland 14 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Veneetse Eiland en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van 't Veneetse Eiland 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Veneetse Eiland 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Prinses Ama. 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Scheepsjage. 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 490.000
Prinses Ama. 38
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Heemraadstr. 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Prinses Ama. 30
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 419.000
Ingelandstr. 9
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Schermerweg 23
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 450.000
Prinses Ama. 17
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 400.000
Schermeerst. 3
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Zandersbuurt 17
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van 't Veneetse Eiland 14 nu tussen € 452.000 en € 509.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Veneetse Eiland 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
