Van der Lijnstraat 19 1817 EH Alkmaar
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van der Lijnstraat in Alkmaar ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van der Lijnstraat 19 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Van der Lijnstraat 19 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 721.000 - 838.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 155 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Vliering (15m2) , Schuur (8m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 25 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- ALKMAAR C 8884
- Oppervlakte 165m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Lijnstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Van der Lijnstraat 19 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Lijnstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Lijnstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.428
- Woningwaarde jaartrend +4%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van der Lijnstraat 19 in Alkmaar ligt tussen de 721.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Lijnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Lijnstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.