Woningwaarde van Blaeustraat 25 Alkmaar is
€ 535.000 - 622.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Blaeustraat 25 1817 EE Alkmaar
102m²
145m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Blaeustraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Blaeustraat 25 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Blaeustraat 25 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 535.000 - 622.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blaeustraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Blaeustraat 25 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blaeustraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Blaeustraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 542.013
- Woningwaarde jaartrend +4.06%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Blaeustraat 25 1817 EE Alkmaar
102m²
145m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Blaeustraat 25 in Alkmaar ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blaeustraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Blaeustraat 25? Bekijk het complete waarderapport.