C.W.Bruinvisstraat 39, Alkmaar
82 m²
147 m² perceel
4 kamers
€ 409.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Leeuwenbekstraat 3 1817 BD Alkmaar
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
414.000
Wonen
92 m2
Perceel
139 m2
Kamers
7
Er zijn hier split-levelwoningen van verschillende afmetingen. De speelse indeling van deze woningen maakt ze bijzonder aantrekkelijk. Deze woning betreft het grotere type; lekker veel ruimte dus! En ook buiten het huis heb je heerlijk de ruimte in de beschut gelegen tuin op het zonnige zuidwesten.
Je woont hier dus heerlijk rustig, maar hebt toch alle voorzieningen dichtbij. Het stadspark De Oude Kwekerij is om de hoek en lagere scholen vind je op loopafstand. Ook heeft deze gezellige wijk een zeer actieve buurtvereniging. Je zult je hier dus snel thuis voelen! Bel je snel voor een afspraak?
De indeling van het huis is als volgt:
Souterrain (niveau -1) : dit is een ideale plek voor hobby, opslag, eetkamer, keuken of slaapkamer. Hier kan je ook bijvoorbeeld de aansluiting voor de wasmachine maken en er is een toegang naar een bergruimte onder de keuken;
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en toegang tot de keuken die aan de voorzijde van het huis is gelegen. Er is hier ook een opening in de keuken naar de woonkamer te maken, zodat je gezellig contact met elkaar kan hebben. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven en een afzuigkap
1e niveau: Via de hal volg je de trap naar de woonkamer. Deze knusse woonkamer vormt de centrale plek in het huis, is voorzien van een mooie houten vloer en biedt een mooi uitzicht richting de molen De Eendracht.
2e niveau: Op deze verdieping vind je de badkamer met daarin de wastafel, een whirlpool en een douche, in een overwegend witte betegeling. Daarnaast is op deze verdieping de wasruimte gelegen;
3e niveau: De volgende trap komt uit op de overloop met daaraan twee prima slaapkamers en een deur naar een tussenverdieping. De kleinere slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer.
4e niveau: Tussenverdieping met een uitstekende bergruimte;
5e niveau: Ruime zolderkamer met grote dakkapel, een leuk uitzicht en meer dan genoeg bergruimte.
Algemeen: woonoppervlakte 92m2, waarvan 17 m2 souterrain - inhoud 298 m3 - perceelsoppervlakte 139 m2 - energielabel F - bouwjaar 1942 - aanvaarding in overleg, het zou al in april 2022 kunnen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1942
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 298 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR C 5509
- Oppervlakte 100m2
- ALKMAAR C 7010
- Oppervlakte 39m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwenbekstraat 3 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 355.000 -
414.000
+4.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leeuwenbekstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwenbekstraat 3 in Alkmaar ligt tussen de 355.000 en 414.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwenbekstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwenbekstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwenbekstraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,16 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
