1816 GB Alkmaar · Bijgewerkt op 9 september 2026
85 m² wonen · Bouwjaar 1960
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 307.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hobbemalaan in Alkmaar ligt dit karakteristieke en grote appartement. Hobbemalaan 95 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Hobbemalaan 95 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hobbemalaan 95 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Hobbemalaan 95 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbemalaan en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbemalaan 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hobbemalaan 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 324.500
Van Ostadel. 238
68 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 280.000
Hobbemalaan 53
58 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
Lambert Doo. 87
90 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 285.000
Judith Leys. 143
64 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 350.000
Hobbemalaan 107
86 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 325.000
Hobbemalaan 31
85 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 325.000
Van Ostadel. 172
68 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 300.000
Hobbemalaan 109
95 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 350.000
Hobbemalaan 19
96 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Hobbemalaan 7
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hobbemalaan 95 op € 307.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hobbemalaan 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)