Dintelstraat 39, Alkmaar
142 m²
302 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Lambert Doomerstraat 9 1816 EM Alkmaar
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 586.000 -
622.000
Wonen
130 m2
Perceel
293 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE!
Op een heerlijk plekje in de zeer GEWILDE WOONWIJK “DE HOEF” ligt deze ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage op een zeer groot perceel van maar liefst 293 m2. Deze woning geeft invulling aan bijna alle woonwensen die je maar kunt hebben. De achtertuin is zeer groot en ligt op het zuidwesten. Door deze ligging kunt u in de zomer heerlijk lang van het zonnetje genieten. U kunt ruim parkeren op eigen terrein en heeft de beschikking over een zeer grote garage met daarboven een extra vliering voor nog meer opbergruimte. De woning beschikt aan de voorkant over een ruime woonkamer met een open keuken en extra bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie riante slaapkamers en een heerlijk grote badkamer. Op de zolderverdieping is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor cv-ketel en het luchtcirculatiesysteem.
De woning is rustig gelegen in de wijk De Hoef. Deze wijk kenmerkt zich door de perfecte ligging en zeer goede voorzieningen. Het winkelcentrum “De Hoef” is op loopafstand van de woning gelegen. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Met de fiets bent u in vijf minuten tijd in de gezellige binnenstad van Alkmaar en bij het NS- treinstation. Scholen, busverbindingen en zorgvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Tel daarbij op dat ook de Noord-Hollandse duinen en de stranden van Egmond en Bergen met de fiets goed zijn te bereiken en u bent verkocht. Kortom de ligging is perfect!
Deze woning geeft invulling aan veel woonwensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.
Begane grond: Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De wanden in de woonkamer en open keuken zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en van daaruit heeft u zicht op de voortuin, de rustige straat en een grasveld. De beneden verdieping is zeer ruim, en dat merkt u ook in de zithoek. Hier kunt u met gemak een grote hoekbank of grote fauteuils plaatsen.
De open keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, combioven, inductie kookplaat, een koel-vriescombinatie en ruim voldoende kastruimte om al u keukengerei in op te bergen. De keuken is eigenlijk een woonkeuken. Vanuit de eethoek heeft u namelijk direct contact met de keuken. Door de ruimte in de woning is het mogelijk om hier een grote eetkamertafel te plaatsen met veel stoelen. Heerlijk gezellig tafelen en koken dus!
Aangrenzend aan de keuken loopt u zo de bijkeuken in. Hier is plaats voor de wasmachine en droger en hier vindt u natuurlijk extra opbergruimte.
Garage: deze woning beschikt over een zeer grote garage. De garage beschikt over een extra verdieping wat extra opbergmogelijkheden biedt. De garage is groot genoeg voor het stallen van een auto en dan houdt u nog voldoende ruimte over. Aan de voorkant van de garage is een carport aanwezig. Uw auto kan dus altijd droog en binnen staan!
1e verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping zijn drie riante slaapkamers en een grote badkamer aanwezig. De slaapkamers hebben allemaal een flinke afmeting. De ruime badkamer beschikt over een douche, twee wastafels, een bad en een tweede toilet.
De zolder is te bereiken met een vaste trap en is gewoonweg groot te noemen. Hier is de vierde slaapkamer gecreëerd. Op de voorzolder hangt de cv-ketel het centrale afzuigsysteem. Achter de knieschotten is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.
Tuin: De tuin is groot en heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten. Hier kunt u dus de gehele dag genieten van de zon. Omdat er hier niet directe achterburen zijn is er weinig inkijk in de achtertuin. Hier heeft u veel privacy en ruimte om heerlijk te tuinieren en en te genieten van de grote tuin.
Bijzonderheden:
- Grote garage met vliering
- Grote zonnige achtertuin
- Parkeren op eigen terrein
- Binnenstad van Alkmaar op fietsafstand
- Strand en duinen op fietsafstand
- Winkelcentrum “De Hoef” op loopafstand
- Vlakbij uitvalswegen (N9)
Kortom: Deze woning in Alkmaar is het bekijken waard!
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe voor een bezichtiging op afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 622.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 571 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 149m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lambert Doomerstraat 9 in Alkmaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 586.000 -
622.000
+5.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.423/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lambert Doomerstraat 9 in Alkmaar ligt tussen de 586.000 en 622.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lambert Doomerstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lambert Doomerstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2016
Verkocht
28-01-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lambert Doomerstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lambert Doomerstraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,52 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,60 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.803
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lambert Doomerstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lambert Doomerstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lambert Doomerstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lambert Doomerstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus