Blanckerhofweg 38 1816 HG Alkmaar
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige en groene straat in Alkmaar bevindt zich deze royale hoekwoning met vrijstaande garage en een ruime tuin rondom. De woning combineert een prettige indeling met veel lichtinval, meerdere slaapkamers en een royale zolderverdieping. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy, meer buitenruimte en een heerlijk vrij gevoel een ideale woning voor gezinnen.
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer van de woning op. De hal met toilet en trapopgang leidt naar de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen op maar liefst drie wanden, waardoor het daglicht op verschillende momenten van de dag prachtig naar binnen valt en u een vrij en groen uitzicht heeft op de tuin rondom de woning. De ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden.
Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Dit maakt het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping. Daarnaast beschikt een van de kamers over toegang tot een balkon.
2e verdieping
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met veel bergruimte. Onder de schuine kap zijn diverse praktische opbergmogelijkheden aanwezig, waardoor u hier eenvoudig seizoensspullen, koffers en andere zaken netjes uit het zicht kunt opbergen. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de royale indeling biedt deze verdieping daarnaast volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin rondom het huis, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage achter op het perceel zorgt voor extra opslagruimte en biedt tevens mogelijkheden voor hobby of werk aan huis.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Alkmaar-West. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Het centrum van Alkmaar met zijn historische binnenstad, gezellige horeca en winkels ligt op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en de kust zijn goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen.
Kenmerken
• Royale hoekwoning
• Vrijstaande garage
• Ruime tuin rondom de woning
• Meerdere slaapkamers
• Grote zolderverdieping met mogelijkheden
• Gelegen in rustige en groene woonomgeving
• Goede bereikbaarheid van centrum en uitvalswegen
Een woning die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect combineert.
Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te komen ervaren.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 35m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Blanckerhofweg 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blanckerhofweg 38 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Blanckerhofweg 38 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blanckerhofweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Blanckerhofweg 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Alkmaar 1.95 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 4.6 km · Treinstation
-
Heiloo 4.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.827
- Waardetrend afgelopen jaar +2.86%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Blanckerhofweg 38 in Alkmaar ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Blanckerhofweg. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blanckerhofweg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.