1816 BS Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Hoeverweg in Alkmaar ligt dit unieke herenhuis. Oude Hoeverweg 69 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Hoeverweg 69 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Hoeverweg 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Oude Hoeverweg 69 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Hoeverweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Hoeverweg 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Hoeverweg 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Leharkade 16
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Rozenstraat 31
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000 k.k.
Kastanjelaan 14
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Leharkade 10
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Jan van Sco. 43
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Oude Hoever. 17
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 715.000
Kalmanstraat 19
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 825.000
Verdistraat 78
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 545.000
Oude Hoever. 31
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Bisschop Bo. 78
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Oude Hoeverweg 69 nu tussen € 702.000 en € 815.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Hoeverweg 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
