Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenstraat in Alkmaar ligt deze prachtige woning. Rozenstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rozenstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Rozenstraat 4 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenstraat 4 in Alkmaar ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
