Woningwaarde van Van der Kaaijstraat 44 Alkmaar is
€ 229.000 - 267.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
39m²
49m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van der Kaaijstraat in Alkmaar ligt deze unieke woning. Van der Kaaijstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 39 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van der Kaaijstraat.
Van der Kaaijstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Van der Kaaijstraat 44 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Kaaijstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Kaaijstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
39m²
49m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van der Kaaijstraat 44 in Alkmaar ligt tussen de 229.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 27.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Kaaijstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Kaaijstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
