Verkocht onder voorbehoud
Stationstraat 26 1815 TC Alkmaar
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
360.000
Wonen
77 m2
Perceel
71 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Grijp deze unieke kans en maak van deze woning jouw perfecte thuis!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met de trap naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de knusse woonkamer. De afgesloten keuken is gesitueerd in de aanbouw en is opgesteld in een rechte opstelling voorzien van een keukenblok welke is voorzien van een apart gasfornuis. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken biedt toegang tot de toiletruimte en achtertuin. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fontein.
De achtertuin heeft een aparte houten berging, is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsarm.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft je de overloop met lichtkoepel en wastafel en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de inloopdouche.
Bijzonderheden:
- Parkeren middels openbaar parkeren en parkeervergunning;
- Houten kozijnen, schilderwerk voor gedaan in 2021 en achter in 2023;
- Beglazing deels HR++ en deels dubbelglas;
- De opbouw aan de achterzijde is vergroot op de 1e verdieping in circa 1980.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 71 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 19m2 (op het noord-oosten)
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR C 1802
- Oppervlakte 71m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationstraat 26 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 326.000 -
360.000
+4.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.896/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationstraat 26 in Alkmaar ligt tussen de 326.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationstraat 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,39 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,94 km |
Snelweg afrit | 0,96 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationstraat 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus