104 m2 wonen
70 m2 perceel
4 kamers
C

Stationstraat 19 1815 TA Alkmaar

104 m²
wonen
70 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
14 m²
Tuin
€ 422.000 – 538.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.087/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.087) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.035/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JE IDEALE START IN DE LIEFLIJKE SPOORBUURT
Welkom aan de Stationstraat 19! Dit charmante woonhuis biedt precies wat jij zoekt: de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Gelegen in de geliefde Spoorbuurt, ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Alkmaar, terwijl je toch geniet van een rustige omgeving. Deze sfeervolle woning heeft een slimme indeling, een knusse stadstuin met zonnige ligging én genoeg ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Ideaal voor starters, stadsgenieters en iedereen die het gemak van de stad wil combineren met een gevoel van thuiskomen. Hier begint jouw woondroom!

WONING IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Toplocatie in de Spoorbuurt: Een rustige, gezellige straat en toch op loopafstand van het dynamische centrum van Alkmaar.
- Slim en ruim ingedeeld: Doorzonwoonkamer, gesloten keuken, twee flinke slaapkamers en een royale zolderkamer die volop mogelijkheden biedt.
- Genieten in de buitenlucht: Een knusse stadstuin op het zonnige zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden en groene vingers.
- Functioneel en praktisch: Voorzien van een eigen berging én een handige achterom; dat is nog eens comfortabel wonen.
- Perfect voor starters: Deze woning heeft alles in huis om meteen in te trekken of om met een paar persoonlijke touch-ups jouw droomhuis te maken.
- Genoeg ruimte voor groei: Met drie verdiepingen en talloze indelingsmogelijkheden is dit huis er een met toekomstpotentieel.

WONEN IN HET HART VAN ALKMAAR
Stel je voor… Je opent de deur en wordt verwelkomd door een gevoel van ruimte en licht. De doorzonwoonkamer ademt sfeer, afgewerkt in neutrale tinten waardoor iedere interieurstijl hier perfect tot zijn recht komt. Het grote raam aan de voorzijde biedt een schitterend uitzicht over de rustige straat. Achterin kijk je uit op jouw eigen stadstuin. Een plek waar je in alle privacy van een goed boek kunt genieten, met een heerlijk kopje thee in de zon. Als de zon ondergaat, verlicht je de tuin eenvoudig met wat sfeervolle lampjes. Een barbecue met vrienden, een ontspannen zondagochtend of simpelweg wat frisse lucht opsnuiven: hier kan het allemaal.

De gesloten keuken biedt alles wat je nodig hebt. Functioneel, ruim opgezet en met genoeg mogelijkheden om te moderniseren en naar jouw smaak in te richten. Zie jij jezelf al staan, experimenterend met nieuwe recepten, terwijl de geur van versgebakken taart de ruimte vult?

Op de eerste verdieping wachten twee royale slaapkamers op jouw persoonlijke touch. Beide kamers zijn licht en ruim; ideaal als gezellige master bedroom of als praktische werk- en logeerkamer. De badkamer is compact, maar logisch ingedeeld, met voldoende ruimte om heerlijk op te frissen na een lange dag.

En dan de zolder! Wat een verrassing. Deze grote zolderkamer biedt volop mogelijkheden: een thuiskantoor, een extra slaapkamer, een hobbyruimte of zelfs een mini-thuisgym. Met een inschuiftrap of vaste trap maak je deze verdieping helemaal af en geef je het de invulling die past bij jouw plannen.

Dan de ligging: In de Spoorbuurt weet je één ding zeker: je hebt het beste van twee werelden. Een oase van rust, maar tegelijkertijd op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Winkels, uitgaansgelegenheden, gezellige terrasjes en het NS-station? Je hebt alles binnen handbereik. Toch voelt niets hier gehaast. De straat is rustig, vriendelijk en vol charme. Een plek waar je iedereen kunt begroeten, maar waar je ook heerlijk ongestoord kunt wonen.

Conclusie? Dit huis heeft alles waar je als starter van droomt! Een sfeervolle woning waar je je direct thuis voelt, genesteld in een buurt die aanvoelt als een warm bad. Mis deze kans niet, want woningen zoals deze vliegen de deur uit.

IN HET KORT
Gelegen in de geliefde Spoorbuurt te Alkmaar, op een rustige plek en toch dichtbij alle voorzieningen. Deze ruime woning heeft een doorzonwoonkamer en aparte keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers met een compacte badkamer te vinden, en op de tweede verdieping wacht een verrassend grote zolderkamer. Buiten geniet je van een knusse stadstuin op het zuidwesten met een berging én achterom. De woning staat in een vriendelijke straat met alle stadsvoorzieningen, zoals winkels, restaurants en het NS-station om de hoek. Ideaal voor starters die comfortabel én centraal willen wonen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.087
  • Aangeboden sinds 4 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1907
  • Soort dak Tentdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 14m2 (op het zuiden)
  • Balkon:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stationstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 422.000 – 538.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.58%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stationstraat 10
Verkocht aug 2026
Stationstra. 10
Vraagprijs € 355.000
Winnend bod
Stationstraat 15
Verkocht aug 2024
Stationstra. 15
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Stationstraat 41
Verkocht dec 2022
Stationstra. 41
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 291,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Stationstraat 19

De WOZ-waarde van Stationstraat 19 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Alkmaar 0.4 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 2.37 km · Treinstation
  • Heiloo 6.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 637.347
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationstraat 19 in Alkmaar ligt tussen de 422.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stationstraat 19 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stationstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd