In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vierstaten 3 Alkmaar is

€ 668.000 - 776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Vierstaten 3 1815 LH Alkmaar

170m²

111m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2024

Vraagprijs

€ 579.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vierstaten in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Vierstaten 3 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde.

Vierstaten 3 is gelegen in de fraaie buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 111 m2
  • Inhoud 733 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vierstaten 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.000 – 776.000
Woningwaarde
+5.71%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 733,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Vierstaten 3

De WOZ-waarde van Vierstaten 3 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierstaten en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vierstaten 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.826
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 1.77km - Treinstation
Alkmaar Noord 3.89km - Treinstation
Heiloo 4.63km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Kard de Jong 0.71km - School
Openbare Basisschool De Fontein 0.87km - School
Openbare Basisschool De Kennemerpoort 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vierstaten 3 1815 LH Alkmaar

170m²

111m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vierstaten 3 in Alkmaar ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vierstaten. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vierstaten 3? Bekijk het complete waarderapport.