In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerweg 191 Alkmaar is

€ 1.443.000 - 1.677.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Westerweg 191 1815 JJ Alkmaar

205m²

720m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westerweg in Alkmaar ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Westerweg 191 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Westerweg 191 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 720 m2
  • Inhoud 927 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerweg 191 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.443.000 – 1.677.000
Woningwaarde
+5.69%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35450
Hypotheeksom € 1560000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 752,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 1106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Westerweg 191

De WOZ-waarde van Westerweg 191 is 1.116.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 135.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westerweg 191.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.305
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 2.56km - Treinstation
Heiloo 3.56km - Treinstation
Alkmaar Noord 5.07km - Treinstation
Scholen
Al Wafa 0.51km - School
Obs Nicolaas Beets 1.09km - School
Rooms katholieke Basisschool De Driemaster 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westerweg 191 1815 JJ Alkmaar

205m²

720m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerweg 191 in Alkmaar ligt tussen de 1.443.000 en 1.677.000 euro. Deze waarde is 148% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerweg 191? Bekijk het complete waarderapport.