1815 HR Alkmaar
Kraakmantuinen 9
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Kraakmantuinen in Alkmaar ligt deze unieke woning. Kraakmantuinen 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% kleiner dan het gemiddelde.
Kraakmantuinen 9 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 66 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraakmantuinen 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kraakmantuinen 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Westerweg 124
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Baanstraat 32-F
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 369.500 k.k.
Molenbuurt 22
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Porcellishof 13
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Oudegracht 291-B
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Akerslaan 1
61 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vogelezang 31
65 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 395.000 k.k.
Vogelezang 9
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
C.W.Bruinvi. 12
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Lindegracht 26
66 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Alkmaar 1 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 3.36 km · Treinstation
-
Heiloo 5.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.023
- Waardetrend afgelopen jaar +3.19%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alkmaar op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kraakmantuinen 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.