Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Iepenlaan in Alkmaar ligt deze unieke eengezinswoning. Iepenlaan 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Iepenlaan.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Iepenlaan 40 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Iepenlaan 40 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Iepenlaan 40 in Alkmaar ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iepenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Iepenlaan 40? Bekijk het complete waarderapport.
