Stuartstraat 78 1815 BV Alkmaar

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Huispedia.nl *

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, op korte loopafstand van het station en de binnenstad?
In een supergezellige buurt staat dit pareltje met een ruime woonkamer, lichte keuken, een badkamer met dubbele douche en maar liefst drie slaapkamers.
Ook is er een gezellige stadstuin, waar je met mooi weer volop geniet van een hapje en een drankje.

Als je deze optimaal ingedeelde woning van binnen hebt gezien, voel je dat dit geen huis maar een thuis is!

Over de ligging en de buurt:
De Spoorbuurt heeft al vele jaren een grote aantrekkingskracht. Na een paar minuten staat u op het perron of bij het busstation, perfect voor de forens die naar zijn of haar werk reist.

Via een van de bruggen over de Singelgracht loopt u zo het historische centrum in.

Het theater, de bioscoop, restaurants, cafés en winkels zijn binnen handbereik! Via de Helderseweg is er een goede verbinding met de Ring Alkmaar en het ziekenhuis is op fietsafstand gelegen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Wat een karakter heeft deze gevel, die is gebouwd als een zogenaamde schijngevel. Dit betekent dat de gevel op de eerste verdieping groter is dan het dak, en dat geeft deze woning een robuuste uitstraling.

Achter de donkergroene voordeur is de hal met een donkere tegelvloer en een fraaie trap naar de eerste verdieping. Links is de deur naar de circa 8.50 meter lange woonkamer, met veel lichtinval en een hoog plafond.
Het eetgedeelte is aan de voorzijde, bij de schouw is een sierhaard geplaatst en het zitgedeelte is perfect voor een grote hoekbank. Onmisbaar is de bergkast onder de trap, voor de stofzuiger en meer.

In de aanbouw zijn de keuken, badkamer, toiletruimte en de wasruimte. De keuken is ingericht met een lichte wandopstelling, waar het zwarte aanrechtblad van natuursteen de blikvanger is. Een deel van de apparatuur is ingebouwd, en de overige apparatuur wordt ter overname aangeboden.

De badkamer heeft een verrassende indeling met een dubbele douche, een wastafelmeubel met grote spiegel en een aparte toiletruimte. Vanuit de tuin is de wasruimte te bereiken, waar ook de HR-ketel hangt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee over de hele breedte van het huis. In deze slaapkamers hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. De derde slaapkamer, met een lichtkoepel, is zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer.

Tuin:
Klein, maar fijn! Vanuit de keuken is de tuin te bereiken, met mooie bestrating en nauwelijks onderhoud. De ligging is op het noordoosten, maar de lage bebouwing zorgt ervoor dat er, met name in de zomer, volop zon is.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 71 m² exclusief zolder en berging
• Karakteristieke woning met een zogenaamde valse voorgevel
• Aanbouw aan de achterzijde
• Drie slaapkamers
• Toplocatie tussen het station en de binnenstad
• Aanvaarding per direct
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Toon meer Toon minder