1815 BM Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spoorstraat in Alkmaar ligt deze bijzondere woning. Spoorstraat 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Spoorstraat 86 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorstraat 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Spoorstraat 86 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorstraat 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Spoorstraat 22
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Van der Kaa. 38
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Van Leeuwen. 24
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Spoorstraat 50
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000 k.k.
1e Tuindwar. 17
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Bannewaard 66
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Groenelaant. 58
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Van der Kaa. 32
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Jan van Sco. 43
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Spoorstraat 81
119 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spoorstraat 86 in Alkmaar ligt tussen € 585.000 en € 680.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spoorstraat 86 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
