1815 BJ Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spoorstraat in Alkmaar ligt dit unieke herenhuis. Spoorstraat 81 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorstraat 81 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorstraat 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Spoorstraat 81 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorstraat 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Jan van Sco. 43
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Spoorstraat 22
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Leeuwenbeks. 22
84 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Stationstra. 54
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Geestersing. 19
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Geesterweg 15
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 447.200
Snaarmansla. 9
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Van der Kaa. 38
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kinheimstra. 37
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Irisstraat 4
100 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spoorstraat 81 in Alkmaar ligt tussen € 659.000 en € 766.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spoorstraat 81 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
