Verhuurd

Albertina Agnesstraat 240 1814 MD Alkmaar

€ 1.855 /mnd

Realistische woningwaarde € 463.000 - 512.000

Wonen 98 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Verbluffend appartement in Nieuwbouwcomplex De Kooimeer Te Huur

Ontdek de ultieme combinatie van luxe, comfort en moderne elegantie in dit betoverende appartement, gelegen op de 9e verdieping van het nieuwbouwcomplex De Kooimeer.
Het appartement beslaat de gehele breedte van het complex en biedt een weelde aan hoogwaardige voorzieningen en verfijnde afwerkingen.

Kenmerken:
• Prachtige Indeling: Betreed dit gracieuze onderkomen via het elegante hoofdentree, compleet met dubbele liftinstallatie en een statig trappenhuis, en laat u verwelkomen door een royale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.
• Luxe Keuken: De open keuken is een ware blikvanger, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een smaakvol eiland en een praktische indeling die perfect is voor zowel culinaire avonturen als gezellig samenzijn.
• Stijlvol Sanitair: Geniet van ongeëvenaarde kwaliteit in het sanitair, met moderne vloer- en wandtegels, een zwevend toilet, een royale douche en een dubbele wastafel, allemaal met oog voor detail ontworpen.
• Comfortabele Slaapkamers: Beide ruime slaapkamers bieden royaal comfort, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over een handige hoek voor een ruime kast, waardoor u uw persoonlijke ruimte naar wens kunt inrichten. De extra slaapkamer werkt ook prima als werk- of hobby kamer.
• Buitenruimte: Ontspan en geniet van de frisse lucht op het ruime balkons, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer, waar u een ideale plek vindt voor zowel loungen als dineren.
• Duurzame Voorzieningen: Dit appartement is volledig klaar voor de toekomst, met stadsverwarming en vloerverwarming voor een milieuvriendelijke en behaaglijke leefomgeving, en een dak dat optimaal gebruik maakt van zonne-energie.

Ligging:
Gelegen in het bruisende Alkmaar, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die deze levendige stad te bieden heeft. Op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum en de nabijgelegen A9 voor moeiteloze mobiliteit, is dit de perfecte locatie voor een dynamische levensstijl.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in dit exclusieve appartement dat perfectie belichaamt in elk aspect.

Bijzonderheden:
- Huisdieren niet toegestaan;
- Roken binnenshuis niet toegestaan;
- Gebouwd in 2024;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en PVC vloerafwerking;
- Alle wanden en plafonds zijn gestuct en geschilderd;
- Luxe keuken, luxe badkamer en sanitair;
- 2 slaapkamers;
- Separate bergruimte in het appartement;
- Alle ramen zijn voorzien van raambekleding;
- Energielabel A;
- Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met terras op de begane grond;
- Eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage;
- 2 fietsen-parkeerplekken in de ondergrondse stalling.

Termijn:
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
- De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 1 jaar.

Financieel:
- Huurprijs € 1.855,- per maand exclusief gemeentelijke gebruikersbelastingen;
- Servicekosten € 47,- per maand (berekening op de begroting van de VVE );
- Waarborgsom is twee maanden kale huur.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat-huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan circa 3 x de huurprijs.

Procedure:
U kunt zich aanmelden door ons een e-mail te sturen naar: [email protected], Wij sturen u een inschrijfformulier welke wij graag ingevuld retour ontvangen. Wij beoordelen dan of u in aanmerking komt, daarna volgt een uitnodiging voor een bezichtiging of afwijzing.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 463.000 - 512.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2024

Energie

Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 290 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 9701

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albertina Agnesstraat 240 in Alkmaar

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 463.000 - 512.000

+9.15% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Albertina Agnesstraat 240 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Albertina Agnesstraat 240 in Alkmaar ligt tussen de 463.000 en 512.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albertina Agnesstraat 240.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Albertina A. 238 Alkmaar

96%

109 m² +11 m²

appartement

€ 552.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Albertina A. 242 Alkmaar

95%

110 m² +12 m²

appartement

€ 558.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Albertina A. 212 Alkmaar

91%

73 m² -25 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Albertina A. 196 Alkmaar

91%

78 m² -20 m²

appartement

€ 392.500

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

23,850

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 477000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Alkmaar

OZB

€ 181,- per jaar

Afvalheffing

€ 261,- per jaar

Rioolheffing

€ 130,- per jaar

Totaal per jaar

€ 572,-

Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albertina Agnesstraat 240 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Albertina Agnesstraat 240 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albertina Agnesstraat 240 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	2,46 km
Bushalte	0,06 km
Centrum	1,96 km
Snelweg afrit	0,21 km
Supermarkt	0,71 km
Kinderopvang	0,00 km
Basisonderwijs	0,31 km
Voortgezetonderwijs	1,01 km