1814 HT Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Corfstraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Corfstraat 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Corfstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Corfstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Corfstraat 23 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corfstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Corfstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Corfstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 598.000
Corfstraat 14
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Van Houtenk. 42
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 715.000
Varnebroek 53
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Korte Lands. 21
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Corfstraat 9
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Van Houtenk. 28
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Maclaine Po. 40
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Anna van Bu. 30
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Charlotte d. 9
119 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Druyvesteyn. 7
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Corfstraat 23 nu tussen € 583.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Corfstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
