
Kennemerstraatweg 185 1814 GJ Alkmaar
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
652.000
Wonen
144 m2
Perceel
224 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, comfort en karakter samenkomen. Met een royale inhoud van maar liefst 575 m³ en talloze voorzieningen biedt deze woning alles wat je nodig hebt om met je gezin te groeien. Laat je verrassen door de charmante details, moderne afwerking en de centrale ligging die dit huis uniek maken!
Sfeervol wonen
De riante woonkamer met authentieke erker, een gashaard en fraaie sierlijsten is een heerlijke plek om samen te zijn. Dankzij de grote ramen aan beide zijden geniet je hier van een overvloed aan daglicht. De nette halfopen keuken, voorzien van een hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, sluit perfect aan op de aangrenzende bijkeuken. Deze extra ruimte maakt het leven nóg makkelijker: ideaal voor huishoudelijke taken en extra opslag.
Ruimte voor iedereen
Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer én twee extra multifunctionele kamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin en meer. Of je nu een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een praktijk aan huis wilt: alles is mogelijk! De tweede verdieping biedt extra rust en privacy, terwijl de vliering een enorme hoeveelheid bergruimte biedt.
Buitengewoon genieten
De diepe achtertuin (ca. 14 meter diep en 7,2 meter breed) is een oase van rust en privacy. Dankzij de gunstige zonligging en de verzorgde inrichting met een veranda en een ruime schuur is dit een plek om het hele jaar door te genieten. Of je nu lekker wilt tuinieren, barbecueën of ontspannen met vrienden en familie, deze tuin heeft het allemaal!
Perfecte locatie
Deze statige woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van stadspark De Hout, scholen en een winkelcentrum. Binnen tien minuten wandel je naar de bruisende binnenstad van Alkmaar met haar gezellige terrassen, winkels en cultuur. Bovendien zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Highlights op een rij
• Royale twee-onder-een-kapwoning met 575 m³ inhoud.
• Lichte woonkamer met erker, gashaard en hoogwaardige afwerking.
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken.
• Vijf slaapkamers en twee extra multifunctionele kamers.
• Diepe, zonnige achtertuin met veranda, schuur en achterom.
• Volledig geïsoleerd en voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Gemeentelijk monument met karakter en comfort.
• Centrale ligging nabij het centrum van Alkmaar en vele faciliteiten.
Kom kijken en laat je betoveren door de ruimte, het comfort en de geweldige sfeer van deze woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek je nieuwe droomhuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.993
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1926
-
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 561 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kennemerstraatweg 185 in Alkmaar
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 570.000 -
652.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.993/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kennemerstraatweg 185 in Alkmaar ligt tussen de 570.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kennemerstraatweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kennemerstraatweg 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kennemerstraatweg 185.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
19
onderboden
4
op vraagprijs
25
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kennemerstraatweg 185 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2024
Verkocht
geboden
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kennemerstraatweg 185.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kennemerstraatweg 185 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,84 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 575.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+5.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kennemerstraatweg 185.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus