1814 ED Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Prins Hendrikstraat in Alkmaar ligt deze unieke eengezinswoning. Prins Hendrikstraat 30 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Prins Hendrikstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prins Hendrikstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 30 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Hendrikstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Van Houtenk. 42
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Nieuwpoorts. 70
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 585.000
Fnidsen 31
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Van Houtenk. 38
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Metiusstraat 14
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.500
Landstraat 27
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Steijnstraat 2
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Korte Lands. 21
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Van Houtenk. 13
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Rozenstraat 2
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Prins Hendrikstraat 30 nu tussen € 677.000 en € 787.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Hendrikstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
