Korte Landstraat 27 1814 BH Alkmaar

Gelegen in Alkmaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Korte Landstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 122 m². De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel F.

De woning is gelegen in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.

De woning is 2015 gedeeltelijk gerenoveerd. De bovenverdieping is opnieuw ingedeeld en er is een nieuwe badkamer gebouwd. De badkamer bevond zich hiervoor op de beneden verdieping. Deze is gesloopt en hierdoor is er een bijkeuken ontstaan met ruimte voor voorraden en wasmachine en droger. Hiervoor zijn nieuwe leidingen aangelegd.

Daarnaast is de woning in 2015 volledig voorzien van dubbel glas en is de zolder geïsoleerd. 

Ook is de woning voorzien van nieuwe groepen en elektriciteitskabels ter voorbereidingen voor een nieuwe keuken zonder gas. 

De woning is goed bewoonbaar maar helaas zijn niet alle plannen voor de verbouwing doorgevoerd. Zo is de keuken wat gedateerd, het voordeel is wel dat de keuken gemakkelijk naar eigen smaak is om te bouwen. Ook heeft de woning een lekkage op het platte gedeelte van het dak. Hiervoor zijn offertes opgevraagd, het herstel zal tussen de €2000 á €3000 euro kosten. Hier is rekening mee gehouden in de vraagprijs.