Verdronkenoord 99-A, Alkmaar
65 m²
3 kamers
1860
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Baansingel 68 1813 ZB Alkmaar
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
464.000
Wonen
87 m2
Balkon
19 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***ENGLISH BELOW****
RUIME MAISONNETTE MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN TOPLOCATIE: 5 MINUTEN LOPEN NAAR HARTJE CENTRUM!
Gelegen op een geweldige locatie tussen het centrum van Alkmaar en het mooie Park Oosterhout, mogen wij deze ruime maisonnette aanbieden. De indeling en hoeveelheid leefruimte (86,6 m2) zorgen ervoor dat dit meer voelt als een eengezinswoning dan als een appartement. Ideaal voor wie op zoek is naar centraal gelegen woning in Alkmaar met een prettige en huiselijke sfeer!
De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en op deze woonlaag bevinden zich de ruime woonkamer met open keuken en ruim balkon. Een verdieping erboven bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de badkamer en nog eens 2 kleinere balkons. Als kers op de taart is de woning voorzien van het duurzame energielabel B.
Zie jij het wel zitten om dit fijne plekje jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op!
Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging in een rustige buurt net buiten het centrum van Alkmaar, vlakbij Park Oosterhout. Binnen 5 minuten wandel je al naar het hart van de stad waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, horeca, het station en andere voorzieningen. De ligging aan de oostzijde van de stad zorgt er bovendien ook voor dat je met de auto binnen no time de N242 en de A9 op rijdt.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen en trappenhuis.
Appartement op de eerste en tweede verdieping:
Woonlaag 1:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de tweede woonlaag en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen zowel voor als achter van een prettige hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
De open keuken is voorzien van een gasfornuis, magnetron en een oven. In de keuken zit een handige voorraadkast onder de trap.
Woonlaag 2:
Via de trap in de entreehal bereiken we de overloop van de tweede woonlaag met aldaar 2 slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop zijn ook 2 inpandige bergingen toegankelijk. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en bieden toegang tot een eigen balkon. 1 van de balkons heeft uitzicht richting het water van de Baansingel.
De badkamer is voorzien een wastafel en douche.
Berging:
Er is een ruime inpandige berging aanwezig.
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Ruime maisonnette in een rustige woonwijk net buiten de binnenstad
• 2 slaapkamers
• 1 groot balkon op het zuiden + 2 kleine balkons waarvan 1 met uitzicht op het water van de Baansingel
• Gelegen op loopafstand van het centrum en Park Oosterhout
• Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (N242 en A9)
• Energielabel: B
• Volledige eigendom
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPACIOUS MAISONETTE WITH 2 BEDROOMS ON AN EXCELLENT LOCATION: A 5-MINUTE WALK TO THE CITY CENTRE!
Situated at a great location just between the city centre of Alkmaar and the beautiful Park Oosterhout, we may offer this spacious maisonette. The layout and amount of living space (86.6 m2) make this feel more like a family home than a flat. Ideal for those looking for a centrally located home in Alkmaar with a pleasant and cosy atmosphere!
The entrance to the property is located on the first floor of the building and on this floor, you will find the spacious living room with an open kitchen and a spacious balcony. One floor above there are 2 spacious bedrooms, the bathroom and another 2 smaller balconies. To put the icing on the cake, the property has the sustainable energy label B.
Would you like to call this lovely place your home? Then contact us soon!
About the location and the neighbourhood:
The apartment complex has a nice location in a quiet neighbourhood just outside the city centre of Alkmaar, near Park Oosterhout. Within 5 minutes, you can walk to the heart of the city where you will find all your favourite shops, restaurants, the railway station and other amenities. The location on the east side of the city also means that you can drive onto the N242 and the A9 within no time, taking about 7 minutes.
Property layout:
Ground floor:
Closed entrance with bell/intercom, mailboxes and staircase.
Apartment on the first and second floor:
Floor 1:
Behind the front door, we find the entrance hall with the toilet with hand basin, staircase to the second floor and the access to the living room with open kitchen.
The open-plan living room stretches along the entire length of the house and enjoys a pleasant amount of natural light due to the large windows at both the front and back. Patio doors provide access to the sunny, south-facing balcony.
The open kitchen features a gas hob, microwave and oven. The kitchen has a handy pantry under the stairs.
Floor 2:
Via the stairs in the entrance hall, we reach the second-floor landing where you will find 2 bedrooms and the bathroom. From the landing, 2 indoor storage rooms are also accessible.
Both bedrooms are of a good size and offer access to a private balcony. 1 of the balconies has views towards the water of the Baansingel.
The bathroom is equipped with a washbasin and a shower.
Storage:
There is also a spacious indoor storage room.
Parking:
A parking permit system applies.
Property features:
- Spacious maisonette in a quiet neighbourhood just outside the city centre
- 2 bedrooms
- 1 large south-facing balcony + 2 small balconies of which 1 overlooks the water of the Baansingel
- Located within walking distance of the city centre and Park Oosterhout
- Conveniently located close to the arterial roads (N242 and A9)
- Energy label: B
- Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baansingel 68 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 420.000 -
464.000
+5.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.736/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baansingel 68 in Alkmaar ligt tussen de 420.000 en 464.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baansingel 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baansingel 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
Door makelaar
11-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baansingel 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Baansingel 68 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baansingel 68 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 1,14 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.069
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baansingel 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baansingel 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baansingel 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Baansingel 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus