1813 SR Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Piet Heynstraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Piet Heynstraat 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1959, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Piet Heynstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Overdie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Piet Heynstraat 21 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heynstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heynstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Piet Heynstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 395.000
P.A.de Lang. 13
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 349.000
Jan van Gal. 1-A
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 415.000
De Ruijters. 13
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Schermerweg 23
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 500.000
Schermerweg 60
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 300.000
Trompstraat 21
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 640.000
Baanpad 14
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Trompstraat 68
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Uitenboschs. 16
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 335.000
P.A.de Lang. 17
121 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Piet Heynstraat 21 nu tussen € 587.000 en € 661.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Piet Heynstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
