P.A.de Langeplein 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een strakke pvc-vloer en staat in een halfopen verbinding met de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken: ideaal voor extra opbergruimte en opstelling van de wasapparatuur. Via de kunststof openslaande deuren stap je vanuit de uitbouw zo de tuin in. En wat voor een tuin! Met een diepte van maar liefst 18 meter (gelegen op het noordoosten) vind je hier op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goedmetende slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. De kamers zijn rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en aangename vloerverwarming. Bijzonder detail op de overloop is het glazen plafondelement, dat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval van bovenaf wat ons naar de tweede verdieping brengt. Deze royale, open zolderruimte heeft door de zichtbare houten balkconstructie een karakteristieke uitstraling. Dankzij het dakkapel (voorzien van een kunststof kozijn) is dit een volwaardige en zeer ruime vierde slaapkamer, extra comfortabel gemaakt met airconditioning. Qua duurzaamheid zit je hier eveneens goed: de woning is uitgerust met 8 zonnepanelen.
De ligging is fantastisch te noemen. Binnen een paar minuten wandel je naar het groene park Oosterhout of het recreatiestrandje. Voor de dagelijkse boodschappen fiets of loop je zo naar het Geert Groteplein (met o.a. Albert Heijn, Lidl en Kruidvat). Wandel je de andere kant op, dan loop je heerlijk langs het water en via de stadspoort zo naar de gezellige terrassen van de Turfhaven en het historische centrum in, met zijn sfeervolle grachten. Ook de bereikbaarheid is optimaal: openbaar parkeren kan voor de deur, en de ringweg richting de A9 is binnen enkele minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- Royale uitgebouwde tussenwoning
- Diepe achtertuin van ca. 18 meter (noordoost)
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Vier slaapkamers waaronder een ruime zolder met dakkapel en airco
- Badkamer met vloerverwarming
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Binnenstad, park en voorzieningen op loopafstand
Wil je de ruimte en sfeer van deze woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Algemeen:
woonoppervlakte 111 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 393 m3 - perceelsoppervlakte 176 m2 - bouwjaar 1948 - energielabel A - 8 zonnepanelen - aanbouw begane grond - kunststof dakkapel tweede verdieping - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 395.000
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-07-2026 · De Best Van Staveren MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schermerweg 60 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Kortenaerka. 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Trompstraat 27 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 408.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van P.A.de Langeplein 13 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.A.de Langeplein en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van P.A.de Langeplein 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Alkmaar Noord 2.24 km · Treinstation
- Alkmaar 2.8 km · Treinstation
- Heiloo 7.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van P.A.de Langeplein 13 in Alkmaar ligt tussen de 418.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.A.de Langeplein. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.A.de Langeplein 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.