In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ferguutstraat 26 Alkmaar is

€ 448.000 - 520.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Ferguutstraat 26 1813 LK Alkmaar

131m²

136m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ferguutstraat in Alkmaar ligt deze prachtige woning. Ferguutstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ferguutstraat.

Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Ferguutstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Overdie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ferguutstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.000 – 520.000
Woningwaarde
+1.39%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13930
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 273,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 627,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Ferguutstraat 26

De WOZ-waarde van Ferguutstraat 26 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferguutstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ferguutstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.471
  • Woningwaarde jaartrend +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 2.73km - Treinstation
Alkmaar Noord 3.29km - Treinstation
Heiloo 5.99km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Matthias 0.98km - School
Openbare Basisschool De Fontein 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ferguutstraat 26 1813 LK Alkmaar

131m²

136m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ferguutstraat 26 in Alkmaar ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferguutstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ferguutstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.